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normativa
15/12/2022

Superbonus, l'ascensore esterno è tra gli interventi ammessi

L'universo del Superbonus comprende tra i cosiddetti interventi trainati anche diversi lavori finalizzati all'eliminazione delle barriere architettoniche. Tra questi, ad esempio, vi sono l'installazione di ascensori e montacarichi interni ed esterni.

L'Agenzia delle entrate ha infatti recentemente chiarito rispondendo a un interpello del 1 dicembre 2022 da parte di un condominio che anche in caso di installazione di ascensore esterno all'edificio oggetto dell'intervento trainante legato al Superbonus, questo rientra nelle agevolazioni previste per legge. Però, per poter rientrare negli interventi detraibili i lavori devono rispettare determinati requsiti:

L'intervento di eliminazione delle barriere architettoniche deve essere effettuato congiuntamente ai lavori di efficientamento energetico dell'edificio

Deve essere conseguito il miglioramento di almeno due classi energetiche

Vengano rispettate le normative tecniche previste dal Decreto Ministeriale n.236/1989 in base alle quali l'intervento si possa ritenere finalizzato all'abbattimento delle barriere architettoniche

La risposta positiva dell'Agenzia delle entrate si basa anche sul fatto che l'intervento di installazione e messa in opera dell'ascensore esterno all'immobile oggetto dell'interpello rispetta gli standard e le regole di edilizia residenziale inclusi nel già citato DM 236/1989. Dunque la conformità a tali regole lo fa rientrare di diritto tra gli interventi considerati di abbattimento di barriere architettoniche e quindi nelle agevolazioni legate al Superbonus, a prescindere dal suo posizionamento interno od esterno all'edificio.

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