Prima di tutto facciamo chiarezza sul tema. La Relazione di Regolarità Edilizia (RRE) è una documentazione che attesta la regolarità edilizia e urbanistica di un immobile ovvero che certifica la congruenza tra il progetto depositato in Comune e lo stato di fatto dell'immobile. Va detto che ad oggi si tratta di una certificazione su base volontaria e quindi non costituisce documentazione obbligatoria, ma sempre più spesso viene prodotta in fase di compravendita immobiliare per completare la documentazione inerente un edificio a ulteriore garanzia della sua regolarità catastale e urbanistica. Tra le prime città ad avere adottato la RRE c'è Torino grazie all'accordo siglato tra diversi organismi istituzionali: il Consiglio Notarile dei distretti riuniti di Torino e Pinerolo, il Comitato Notarile Interregionale Piemonte Valle d'Aosta, l'Ordine degli Archietti di Torino, l'Ordine degli Ingegneri di Torino, il Collegio Geometri Torino e l'Ordine dei Commercialisti Torino. L'adozione della RRE ha lo scopo di fornire maggiori garanzie alle parti interessate da una compravendita immobiliare ed allo stesso tempo eliminare le problematiche legate ad eventuali contenziosi inerenti la non conformità amministrativa di un immobile.

La Relazione di Regolarità Edilizia deve necessariamente essere prodotta da un professionista tecnico abilitato, ovvero da un geometra, architetto o ingegnere, secondo un format prestabilito. In tal modo una terza parte, professionalmente competente e imparziale, può verificare la reale corrispondenza urbanistica e catastale di un immobile, garantendo la massima tutela per le parti interessate dalla compravendita. Dunque, in sintesi, si tratta di un ulteriore step in direzione della trasparenza sullo stato reale di un immobile che punta a mettere in ulteriore sicurezza una compravendita.

Cosa deve contenere la RRA? - Indirizzo, dati catastali e descrizione immobile.

- Storia urbanistica e titoli abitativi. - Conformità catastale e conformità urbanistica. - Estremi Attestato di Prestazione Energetic