Ogni immobile registrato al catasto, salvo alcuni casi particolari, ha un valore fiscale denominato rendita catastale. Conoscere la rendita catastale di un immobile è fondamentale per poter svolgere diverse importanti operazioni:

- Calcolare tasse e imposte sul bene immobile.

- Calcolare il valore catastale dell'immobile utile in caso di compravendita.

Ricordiamo che la rendita catastale e il valore catastale sono due misure diverse sia per le funzioni a cui assolvono sia per come si calcolano. Il valore catastale serve per individuare i tributi catastali, ipotecari, le tasse di successione, le imposte di registro relative all'immobile e si ottiene moltiplicando la rendita catastale per dei coefficienti stabiliti sulla base di diversi parametri come la categoria dell'immobile e la sua destinazione d'uso. Il valore ottenuto costituisce la base imponibile su cui calcolare le diverse tasse e imposte. La rendita catastale invece è il reddito che l'immobile è in grado di generare e viene individuato considerando fattori come la dimensione e le tabelle di estimo dell'Agenzia delle entrate. Quindi il calcolo della rendita catastale è funzionale per il calcolo del valore catastale.

Per calcolare la rendita catastale si deve moltiplicare il valore delle dimensioni totali dell'immobile per la tariffa di estimo relativa a tale tipologia di immobile che dipende dalla zona in cui l'immobile è costruito, dalla sua categoria catastale e dalla destinazione d'uso. Il calcolo della rendita catastale serve ad esempio ai fini del calcolo dell'IMU, il tributo comunale che i proprietari di immobili sono tenuti a versare per ogni casa di proprietà, ad eccezione di quella adibita ad abitazione principale. La rendita catastale è utile anche per la compilazione dell'ISEE indicando il valore corretto di eventuali immobili e terreni di proprietà. La consultazione della rendita catastale di un immobile è disponibile in una sezione apposita sul sito dell'Agenzia delle entrate dove richiedere la visura catastale, che può essere effettuata:

- Per immobile, sulla base dei dati catastali del fabbricato o del terreno.

- Per soggetto, a partire dai dati anagrafici del proprietario.

- Per indirizzo dell'immobile.